Vous comptez louer un bureau pour démarrer une activité ? Ou vous recherchez plutôt de nouveaux locaux pour développer votre entreprise ? Avant de vous engager, sachez qu’il existe des règles et des éléments à tenir compte. On vous dit tout !
Le contrat de location
La location de bureau à Laval ou ailleurs nécessite la signature d'un contrat de location qui spécifie les termes et conditions de la location, y compris le loyer mensuel, la durée du contrat, les frais supplémentaires, les responsabilités de chaque partie, etc. Notez que le bail professionnel est généralement signé pour une durée de 6 ans minimum.
Les coûts annexes
Outre le loyer mensuel, il peut y avoir d'autres coûts associés à la location de bureaux, tels que les frais d'utilisation des services publics, les frais de maintenance et de nettoyage, etc. Il est important de considérer ces facteurs avant de signer le bail professionnel.
L’emplacement des locaux
La localisation des bureaux est importante pour les futurs clients, les employés et les fournisseurs. Il est donc judicieux de choisir une zone qui est facilement accessible en voiture ou en transport en commun.
L’aménagement des locaux
La disposition des bureaux peut avoir un impact significatif sur la productivité et la motivation de vos employés. Vérifiez bien l’éclairage et la ventilation des locaux à louer. Privilégiez ceux qui offrent suffisamment d'espace pour votre personnel.
La sécurité
Avant d’envoyer votre candidature de location, assurez-vous que l'immeuble dispose d'un système de sécurité approprié et aux normes pour protéger vos installations, vos employés et vos clients.
Les éventuelles restrictions
Enfin, ne manquez pas de vérifier s'il y a des restrictions sur l'utilisation des locaux, telles que des limites sur les heures d'ouverture, des restrictions sur les activités commerciales ou les aménagements, etc.
