GRANDE MAISON DE 186 M2

Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre sortie d'ARQUENAY, à 3 KM de MESLAY DU MAINE et de ses commerces. Une maison de 186 m² habitables avec 4 chambres.
- Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée offrant accès sur un préau de 24 m² et au terrain. Nous avons aussi une suite parentale de 25 m² avec une chambre, une salle de bain et WC.
- A l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine de 33 m² donnant accès à une salle d'eau et WC ainsi qu'à 3 grandes chambres de 16 m² chacune .
Le tout sur un terrain de 10 000 m² aménagé avec clôture, abri comprenant arrivée d'eau automatique pour chevaux.
DPE C
GES A
TAXE FONCIERE 795 EUROS
PRIX NET VENDEUR 250 000 E
Référence : 2273MA

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2000€ au (abonnement compris).

L'ETUDE IMMOBILIERE

02.43.68.27.22

98 BOULEVARD JEAN JAURES
53000 LAVAL

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53170
Ville
ARQUENAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
10500 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2000 EUR
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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