Maison de bourg Port-Brillet

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 1802PG

Maison de bourg Port-Brillet - 295 m2 2/8

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Maison de bourg Port-Brillet - 295 m2 4/8

Maison de bourg Port-Brillet - 295 m2 5/8

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Maison de bourg Port-Brillet - 295 m2 7/8

Maison de bourg Port-Brillet - 295 m2 8/8

A 20 minutes de Laval, tout proche des commerces et de la gare, cette maison de bourg de 295 m² sur 3 niveaux est composée d'une partie commerciale et d'une partie habitable, comprenant 3 chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un salon/salle à manger.

Une cave, une cour et jardin - pour une surface totale de 640 m².

Idéal pour Investissement locatif.

DPE = F

Contact : Philippe GIRAULT 06.80.28.97.78

** 147 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3960€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'ETUDE IMMOBILIERE

02.43.68.27.22

98 BOULEVARD JEAN JAURES
53000 LAVAL

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53410
Ville
PORT BRILLET
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
295 m2
Surface terrain
640 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Salle(s) de bains
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3960 EUR

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Maison de bourg Port-Brillet - 295 m2

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