Appartement en duplex - centre-ville

Appartement en duplex - centre-ville 3/6

Appartement en duplex - centre-ville 4/6

Appartement en duplex - centre-ville 5/6

Appartement en duplex - centre-ville 6/6

LAVAL, Grande Rue, en centre-ville, appartement en duplex comprenant :
- au 1er niveau : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) ;
- au 2ème niveau : chambre en mezzanine, salle d'eau neuve avec WC.

Libre de suite

Proche place de la Trémoille (place du marché), commodités et bus à proximité

Loyer de 400 € + 20 € de charges (comprenant l'eau, la taxe ordures ménagères et les charges des parties communes)
Honoraires : 298 €

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 € et 1 080 €, au 24 février 2025

** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €298 TTC dont honoraires d'état des lieux: €81 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 53000 LAVAL | Surface habitable: 27.18m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

MARCHADOUR Audrey

Appeler

L'ETUDE IMMOBILIERE

02.43.68.27.22

98 BOULEVARD JEAN JAURES
53000 LAVAL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
420 EUR
Honoraires Locataire
298 EUR
Dépôt de Garantie
400 EUR

Surfaces

Surface
27.18 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
27.2

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