Exclusivité Maison Laval Le Bourny

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Ref. : 2364PL

Exclusivité Maison Laval Le Bourny 10/10

En exclusivité, au calme, une maison de 84 m², située à Laval (quartier Le Bourny), composée :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce principale d'environ 40 m² comprenant salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, wc.
- à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc.
Une véranda.
Un cabanon.
Un garage.
Un terrain clos.

Prix : 225 750€ FAI (dont 5 % d'honoraires agence)
Prix hors frais : 215 000€ net vendeur

DPE : D
Réf : 2364PL
Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 09 64 78 17

** €225 750 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

LAVOLLEE Pierrik

Agent commercial

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L'ETUDE IMMOBILIERE

02.43.68.27.22

98 BOULEVARD JEAN JAURES
53000 LAVAL

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
225750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
389 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Surface de référence
84.2

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