Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 1/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 2/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 3/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 4/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 5/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 6/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 7/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 8/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 9/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 10/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 11/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 12/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 13/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 14/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 15/16
Maison Eco Performante en bois Douglas à La Baconnière, à 15 mns de LAVAL 16/16
L'Etude Immobilière vous propose en exclusivité cette maison atypique "ECO-RESPONSABLE" en bois douglas, construite en 2015, disposant d'un grand garage/atelier (idéal pour un artisan) et d'un terrain de 1550 m²;

Proche des commerces, cette maison spacieuse de 220 m² habitable dispose :

- Au RDC : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, une buanderie (accès atelier), un bureau;

- A l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier;

> VMC double flux - Panneaux solaires alimentant le ballon eau chaude 300 l;

Plafond isolé en laine de roche. DPE = A - GES = A;

Atelier de 244 m² (plancher isolé) avec porte motorisée.

Grande terrasse en bois avec aménagement paysagé, cuisine d'été, cour en enrobé, portail électrique avec digicode.

Faible coût de chauffage (environ 400 €/an);

Aucun travaux à prévoir.

Bien atypique à voir absolument !!

Prix de vente : 300 000,00 euros net vendeur;

Contactez Philippe GIRAULT
** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GIRAULT Philippe
GIRAULT Philippe
Conseiller en Immobilier
L'ETUDE IMMOBILIERE
L'ETUDE IMMOBILIERE
98 BOULEVARD JEAN JAURES
53000 LAVAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53240
  • Ville
    LA BACONNIERE
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    48.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    244 m2
  • Surface terrain
    1550 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Aménagement
    Paysagé
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ETUDE IMMOBILIERE - Mayenne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ETUDE IMMOBILIERE - Mayenne contact@letude-immobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ETUDE IMMOBILIERE | Raison sociale : TRIO IMMO | Adresse siège social : 98 BOULEVARD JEAN JAURES - 53000 LAVAL | Siret : 81900993700031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR35819009937 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI530120016000005157 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante